От чего зависит стоимость брусового дома

Выбирая компанию, которой можно заказать строительство дома, будущий его владелец ищет лучшее предложение на рынке по соотношению «цена – качество», ведь стоимость брусового дома может колебаться весьма существенно.

Так от чего же зависит стоимость брусового дома?

Стоимость дома из бруса — это сумма, затраченная на закупку материалов для строительства дома и цена выполненных работ. Соответственно, чем больше ушло времени, труда, материалов на возведение дома, чем выше их цена и качество, тем дороже он обойдется, и наоборот. Рассмотрим подробнее.

• Стоимость типового брусового дома, по сравнению со строениями индивидуальной постройки

Дом, построенный по индивидуальному проекту, безусловно, будет дороже типового дома из бруса (примерно на 10%), в строительстве которого используется готовый план, сметы на расход материалов, трудозатраты и пр.

• Особенности фундамента

На стоимость брусового дома влияет сложность конструкции фундамента, его глубина. Однако, достаточно легкие дома из бруса редко требуют глубокого и сложного фундамента, поэтому их цена привлекательна даже для заказчиков с ограниченным бюджетом.

• Прочие факторы, влияющие на стоимость брусового дома

На стоимость дома из бруса влияют:

• используемые материалы и их цена и количество;
• толщина бруса;
• высота дома, этажность, количество стен и перегородок;
• конструкция кровли;
• площадь остекления;
• количество и вид дверей;
• сложность монтажа коммуникаций;
• вид напольного покрытия;
• площадь и вид потолков, стоимость их монтажа;
• площадь и вид внутренних и наружных отделочных работ.

В окончательную цену дома также будут включены транспортные расходы на доставку материалов и рабочей бригады, вывоз и уборку мусора, прокладку коммуникаций: отопления, вентиляции, канализации, электричества.

Учитывая эти факторы и собственные предпочтения, будущий владелец может получить дом на свой бюджет: если вам не нужен второй этаж, мансарда, или вы планируете сделать внутреннюю отделку позже – смело говорите об этом компании-подрядчику, указывайте, из скольких камер должны состоять стеклопакеты на окнах и пр. Зная эти хитрости, вы сможете не переплачивать за ненужные вам услуги.